سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران با آدرس tem.mrud.ir (و saman.mrud.ir) به عنوان درگاه رسمی وزارت راه و شهرسازی برای ثبت درخواست و پیگیری این تسهیلات فعال است . سقف این وام برای مستاجران تهرانی ۳۶۵ میلیون تومان، مراکز استانها ۲۸۰ ...
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه قرن؛ با افزایش هزینههای مسکن و اجارهبها، وام ودیعه مسکن به عنوان یکی از مهمترین ابزارهای حمایتی دولت برای مستاجران در سال ۱۴۰۵ در نظر گرفته شده است. این تسهیلات با هدف کمک به خانوارهای اجارهنشین برای تأمین بخشی از ودیعه یا رهن مسکن طراحی شده و ثبتنام آن به صورت کاملاً غیرحضوری و از طریق سامانه tem.mrud.ir (یا saman.mrud.ir) انجام میشود .
توجه: آدرس tem.mrud.ir برای ثبتنام وام ودیعه مسکن است و با سامانه نهضت ملی مسکن (saman.mrud.ir) متفاوت نیست و هر دو به یک درگاه هدایت میشوند .
آدرس اصلی سامانه: tem.mrud.ir یا saman.mrud.ir
| مرحله | اقدام | توضیحات |
|---|---|---|
| ۱ | ورود به سایت | آدرس tem.mrud.ir را در مرورگر خود وارد کنید |
| ۲ | انتخاب گزینه تسهیلات ودیعه | از منوی اصلی، گزینه «تسهیلات ودیعه» را انتخاب کنید |
| ۳ | احراز هویت از طریق دولت من | با انتخاب «ورود از طریق پنجره ملی خدمات دولت هوشمند»، شماره تلفن همراه خود را وارد کنید |
| ۴ | دریافت کد تأیید | یک کد یکبارمصرف به شماره همراه شما ارسال میشود. این کد را در سامانه ثبت کنید |
| ۵ | پذیرش شرایط | قوانین و مقررات را مطالعه کرده و گزینه «متن بالا را مطالعه کرده و میپذیرم» را انتخاب کنید |
| ۶ | تکمیل اطلاعات | اطلاعات هویتی، محل سکونت و افراد تحت تکفل را با دقت کامل وارد کنید |
نکته مهم: برای ورود به این سامانه، حتماً باید قبلاً در سامانه ملی املاک و اسکان ثبتنام کرده باشید. در غیر این صورت، سامانه شما را به آن درگاه هدایت میکند .
مبلغ وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ به تفکیک مناطق مختلف به شرح زیر است :
| محل سکونت | سقف وام ۱۴۰۴ | سقف وام ۱۴۰۵ | میزان افزایش |
|---|---|---|---|
| تهران | ۲۷۵ میلیون تومان | ۳۶۵ میلیون تومان | ۹۰ میلیون تومان |
| مراکز استانها | ۲۱۰ میلیون تومان | ۲۸۰ میلیون تومان | ۷۰ میلیون تومان |
| سایر شهرها | ۱۴۰ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان | ۴۵ میلیون تومان |
| روستاها | ۵۵ میلیون تومان | ۷۵ میلیون تومان | ۲۰ میلیون تومان |
متقاضیان برای دریافت این تسهیلات باید شرایط زیر را داشته باشند :
وضعیت تاهل: متقاضی باید متاهل یا سرپرست خانوار باشد. زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال نیز میتوانند درخواست دهند .
اجارهنامه رسمی با کد رهگیری: اجارهنامه متقاضی باید به صورت رسمی در سامانههای کاتب یا خودنویس ثبت شده و دارای کد رهگیری ۱۳ رقمی باشد .
عدم مالکیت مسکن (فرم «ج» سبز): متقاضی و همسر او نباید از سال ۱۳۸۴ به بعد مالک هیچ واحد مسکونی یا زمین مسکونی بوده باشند .
سابقه سکونت: متقاضی باید حداقل ۵ سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا داشته باشد .
نداشتن تسهیلات فعال مسکن: متقاضی و همسرش نباید در حال پرداخت وام ساخت مسکن، جعاله یا سایر تسهیلات مرتبط با مسکن باشند .
نداشتن بدهی بانکی و چک برگشتی: متقاضی نباید در نظام بانکی کشور دارای بدهی معوق، چک برگشتی یا اقساط معوقه وام باشد .
برای ثبتنام و دریافت وام ودیعه مسکن، مدارک زیر مورد نیاز است :
اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه متقاضی و همسر
اجارهنامه رسمی با کد رهگیری ۱۳ رقمی
مدارک اثبات سکونت ۵ ساله در شهر مورد تقاضا
شماره حساب بانکی و اطلاعات شبای متقاضی
کد رهگیری ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان
مدارک شغلی یا فیش حقوقی (در صورت درخواست بانک)
پس از ثبتنام در سامانه، مراحل زیر طی میشود :
بررسی و تأیید صلاحیت: سامانه اطلاعات متقاضی را بررسی کرده و در صورت احراز شرایط، متقاضی به یکی از بانکهای عامل معرفی میشود.
مراجعه به بانک: پس از دریافت پیامک معرفی، متقاضی باید حداکثر ۲ هفته فرصت دارد تا با مدارک تکمیلشده به شعبه معرفیشده مراجعه کند؛ در غیر این صورت، درخواست باطل میشود .
۱. ثبتنام فقط اینترنتی: هیچگونه ثبتنام حضوری در ادارات دولتی یا بانکها انجام نمیشود و تمام مراحل از طریق سامانه tem.mrud.ir انجام میگیرد .
۲. پیشنیاز ثبتنام در سامانه املاک: قبل از ثبتنام وام ودیعه، حتماً در سامانه ملی املاک و اسکان ثبتنام کنید .
۳. مهلت دو هفتهای مراجعه به بانک: پس از تأیید درخواست و معرفی به بانک، تنها ۲ هفته فرصت برای تکمیل مدارک دارید، در غیر این صورت پرونده باطل میشود .
مرورگر مناسب: برای ثبتنام، از نسخه بهروز مرورگر موزیلا فایرفاکس یا گوگل کروم استفاده کنید و از زدن دکمه بازگشت خودداری کنید .
سامانه tem.mrud.ir (و saman.mrud.ir) درگاه رسمی ثبتنام وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ است. متقاضیان با ورود به این سامانه از طریق پنجره ملی خدمات دولت هوشمند و تکمیل اطلاعات هویتی، اجارهنامه و افراد تحت تکفل، میتوانند درخواست خود را ثبت کنند. سقف این وام برای تهران ۳۶۵ میلیون، مراکز استانها ۲۸۰ میلیون و سایر شهرها ۱۸۵ میلیون تومان است. پیش از ثبتنام، حتماً در سامانه املاک و اسکان ثبتنام کرده و مدارک کامل را آماده داشته باشید.
۱. آدرس سامانه ثبتنام وام ودیعه مسکن چیست؟
آدرس سامانه tem.mrud.ir یا saman.mrud.ir است. هر دو آدرس به یک درگاه هدایت میشوند .
۲. سقف وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ چقدر است؟
سقف این وام برای تهران ۳۶۵ میلیون، مراکز استانها ۲۸۰ میلیون، سایر شهرها ۱۸۵ میلیون و روستاها ۷۵ میلیون تومان است .
۳. چه کسانی میتوانند وام ودیعه مسکن دریافت کنند؟
متقاضیان متاهل یا سرپرست خانوار با اجارهنامه رسمی دارای کد رهگیری که خود و همسرشان از سال ۱۳۸۴ به بعد مالک مسکن نبوده باشند .
۴. آیا افراد مجرد هم میتوانند وام ودیعه مسکن بگیرند؟
بله، زنان مجرد بالای ۳۵ سال که سرپرست خانوار هستند و مردان مجرد بالای ۴۵ سال میتوانند درخواست دهند .
۵. مهلت مراجعه به بانک پس از معرفی چقدر است؟
پس از معرفی به بانک، متقاضی حداکثر ۲ هفته فرصت دارد تا مدارک را تکمیل کند، در غیر این صورت درخواست باطل میشود .
۶. آیا برای ثبتنام وام ودیعه به سامانه املاک نیاز است؟
بله، پیشنیاز ثبتنام در این سامانه، ثبتنام در سامانه ملی املاک و اسکان است .
پایان/*
اندیشه قرن را در ایتا، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.
