برخی از مکالمات سخت است و برخی دیگر از آن استفاده می کنند زیرا شما شخص یا افرادی را که می خواهید با آنها صحبت کنید می شناسید خوشحال یا حتی از آنچه به آنها می گویید خوشحال نخواهد شد. اگر مکالمه ای در مورد اهداف شما برای برنامه املاک شما بلافاصله به ذهن متبادر نشود ، باید ، زیرا این مکالمات برخی از وحشتناک ترین اما هنوز هم لازم است که خانواده ها باید درگیر شوند.

اگر می خواهید با اعضای خانواده صحبت کنید که قبلاً با آنها صحبت نمی کنید ، یا اینکه با یکدیگر همراهی نمی کنید ، این احساس حتی بیشتر قابل توجه خواهد بود ، زیرا چه کسی می شود و چه کسی می گوید-بنابراین می تواند منجر به درگیری حتی بیشتر از قبل شود. اگر این به نظر می رسد مانند خانواده شما ، و شما از بحث در مورد برنامه ریزی املاک و به اشتراک گذاری خواسته های خود جلوگیری کرده اید ، در اینجا چگونه می توانید این روند را برای همه افراد درگیر آسانتر کنید و از درام خانوادگی غیر ضروری جلوگیری کنید ، حداقل در این مورد.

در بحث های اولیه برنامه ریزی املاک به دنبال “نرم نرم” بروید

برای اکثر مردم ، بحث در مورد برنامه ریزی املاک دقیقاً چنین خواهد بود: بحث و گفتگو ، مانند بیش از یک. بعضی اوقات ، شما قادر نخواهید بود همه را به همان اتاق یا در همان تماس وارد کنید. در موارد دیگر ، یکی از اعضای خانواده ممکن است در برابر آنچه به آنها می گویید مقاومت کند و طوفان کند. صرف نظر از مشخصات ، مشترک بودن این است که ممکن است چند بحث برای عزیزانتان باشد تا بفهمید از کجا می آیید و چرا تصمیم می گیرید که هستید. این همان چیزی است که در فروش ، گاهی اوقات نرم نرم نامیده می شود.

یک نزدیکی نرم زمینه را برای نتیجه ای که می خواهید قرار می دهد و به شما امکان می دهد تا بدانید که در کجا ممکن است در بستن معامله مشکل داشته باشید. اگرچه در صندلی راننده در برنامه املاک خود هستید و از نظر فنی به خرید شخص دیگری احتیاج ندارید ، داشتن آن اغلب ایده خوبی است. هنگامی که شما قبل از نهایی کردن این نسخه از برنامه املاک خود ، افراد را در هیئت مدیره قرار نمی دهید (بله ، ممکن است نیاز به تغییر در تاریخ بعدی داشته باشید – بیشتر در مورد این موضوع) ، در طول زندگی خود در معرض خطر اختلاف نظر قرار می گیرید ، و بیشتر بعد از مرگ ، وقتی دیگر نمی میرید که دیگر به داور مخالف باشید.

بفهمید که ممکن است بخواهید از چه کسی خرید کنید

دو گروه از افراد وجود دارد که باید در مورد اهداف برنامه ریزی املاک خود به آنها بپردازید.

ذینفعان

به ذینفعان بگویید که چه چیزی را دریافت می کنند ، چرا و چه زمانی مرتبط هستند تا آنها گیج یا کور نشوند. اگرچه شما نمی دانید که پسر عموی بت به شما ریخته است زیرا شما از بین رفته اید ، احتمالاً نمی خواهید بدانید که چنین احساس بیماری می تواند یک امکان باشد. Bequests یا کمبود آنها به دلیل عدم درک یا تعجب ، یک روش غیرقانونی برای از بین بردن حتی دوست داشتنی ترین خاطرات دارد ، چیزی که یک مکالمه در طول زندگی شما می تواند از آن جلوگیری کند.

با وجود اینکه ممکن است کسی سعی کند نظر شما را تغییر دهد ، به یاد داشته باشید که برنامه املاک شما برای ساختن هر راهی که می بینید مناسب است. کاری که شما در اینجا می خواهید انجام دهید این است که چرا در پشت تصمیم گیری خود ارتباط برقرار کنید. مکاتبات کتبی ، مانند نامه یا سری نامه ها ، یا ارتباطات صوتی یا تصویری ، می تواند در برنامه املاک شما برای حمایت از مکالمات شما یا به جای آنها در صورتی که چنین بحث ها به طور ناگهانی پایان یابد یا امکان پذیر نباشد ، درج شود. به هر روشی که برای برقراری ارتباط انتخاب کنید ، بهتر از این است که سؤالاتی را که برای پاسخ دادن به آنها نخواهید بود ، بگذارید.

دارندگان نقش های کلیدی برنامه ریزی املاک

معمولاً دریافت ، همانطور که یک ذینفع انجام می دهد ، آسانتر از آن است که خود را به خود اختصاص دهد ، زیرا دارندگان نقش های کلیدی برنامه ریزی املاک در زیر باید انجام دهند. به همین دلیل است که خرید آنها ضروری است. شما باید بدانید که آیا آنها قبل از اختصاص دادن به آنها برای کار آماده هستند. قبل از اینکه آنها را کتبی قرار دهید و روی آنها امضا کنید ، تصمیمات بسیار ساده تر است. توضیحی در مورد نقش هر شخص در یک برنامه املاک و مستغلات در زیر آمده است.

• مجری (یا همکاران): این شخص یا افراد است ، در مورد همکاران ، که مسئولیت اجرای دستورالعمل های ارائه شده در برنامه املاک خود را بر عهده دارند. آنها همچنین مسئولیت دیدن این امر را بر عهده خواهند گرفت که اراده شما برای بستن املاک از روند پروبیت عبور می کند.

• پروکسی مراقبت های بهداشتی: پروکسی مراقبت های بهداشتی شخصی است که شما برای تصمیم گیری پزشکی از طرف شما تعیین می کنید. این نقش بسیار مهم است که از شخصی که به آن اعتماد دارید برای انجام خواسته های خود پر شده باشد ، کسی که تحت فشار تصمیم گیری های زندگی یا مرگ قرار نمی گیرد ، همانطور که در اراده زندگی شما بیان شده است.

• پروکسی مالی: اگرچه می تواند همان شخص پروکسی مراقبت های بهداشتی شما باشد ، اما اگر اینطور نباشد ، اغلب و به طور معمول بهتر است. در صورت عدم تحمل و قادر به انجام این کار خودتان ، پروکسی مالی شما مسئولیت پرداخت قبض های شما از جمله هزینه های پزشکی را بر عهده خواهد داشت. با توجه به مجموعه مهارت درگیر ، شخصی که شما انتخاب می کنید باید از استعداد مالی برخوردار باشد. آنها همچنین باید قابل اعتماد باشند که در برابر عدم تفکیک ها قرار بگیرند.

• معتمد (ها): همه در خواست خود یک متولی نخواهند داشت. با این حال ، اگر اعتماد به نفس خود را تنظیم کنید ، مانند کودکان خردسال ، یک کودک بزرگسال نیازهای ویژه ، یک والدین سالخورده یا یک موسسه خیریه ، به عنوان مثال ، برای مدیریت آن حداقل به یک معتمد نیاز خواهید داشت.

• نگهبان (ها): درست همانطور که همه به یک متولی احتیاج نخواهند داشت ، نگهبانان برای همان افرادی که در بالا ذکر شد محفوظ است. خرید در هنگام انتخاب نگهبانان بسیار مهم است ، زیرا مراقبت از یک فرد جوانتر یا کمتر مسئولیت پذیری یک مسئولیت بزرگ و به طور بالقوه تعهد چند دهه است.

آخرین کلمه …

گرچه یک برنامه املاک از اسناد قانونی الزام آور تشکیل شده است ، اما در آن سنگ تنظیم نشده است. نه تنها می توانید بعداً آن را تغییر دهید ، بلکه باید این عادت را نیز برای بررسی انتخاب ها و تعیین برنامه های املاک خود در هر سه تا پنج سال یکبار انجام دهید تا آنها متناسب با خواسته های شما باقی بمانند. زایمان ها ، مرگ ها ، ازدواج ها ، طلاق ها و تغییر قلب می تواند بر برنامه املاک شما تأثیر بگذارد ، اما چه چیزی نباید تمایل شما به صلح در طول زندگی و در بین عزیزانتان پس از رفتن باشد.