وام ودیعه مسکن مددجویان بهزیستی؛ ۴۰۰ میلیون وام قرض الحسنه + ۱۵۰ میلیون کمک بلاعوض
وام ودیعه مسکن مددجویان بهزیستی تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان با کارمزد ۴ درصد و بازپرداخت ۱۵ ساله اعلام شد. جزئیات کمک بلاعوض ۱۵۰ میلیونی و شرایط دریافت وام را بخوانید.
وام ودیعه مسکن مددجویان بهزیستی تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان با کارمزد ۴ درصد و بازپرداخت ۱۵ ساله اعلام شد. جزئیات کمک بلاعوض ۱۵۰ میلیونی و شرایط دریافت وام را بخوانید.
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه قرن؛ وام ودیعه مسکن مددجویان بهزیستی با مجموعه ای از حمایت های مالی و قانونی همراه شده است. بر اساس اعلام سرپرست معاونت تامین و توسعه مسکن مرکز توسعه کارآفرینی، اشتغال و توانمندسازی سازمان بهزیستی کشور، خانواده های تحت پوشش این سازمان می توانند برای تامین ودیعه مسکن از تسهیلات قرض الحسنه تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان استفاده کنند.
در کنار این تسهیلات، سازمان بهزیستی برای برخی خانواده های واجد شرایط، ۱۵۰ میلیون تومان کمک بلاعوض نیز در نظر گرفته است. طبق توضیحات ارائه شده، این کمک بلاعوض توسط خود سازمان بهزیستی پرداخت می شود و برای دریافت آن نیازی به مراجعه به بانک وجود ندارد.
این حمایت ها با هدف کمک به خانواده های تحت پوشش بهزیستی برای تامین مسکن و کاهش فشار هزینه اجاره و ودیعه در نظر گرفته شده است. در این طرح، علاوه بر تسهیلات بانکی، ظرفیت های قانونی برای تشویق مالکان به اجاره دادن واحدهای مسکونی به خانواده های تحت پوشش نیز مورد توجه قرار گرفته است.
اندیشه!!معاصر نوشت: محمود حسین آبادی، سرپرست معاونت تامین و توسعه مسکن بهزیستی، درباره نحوه دریافت تسهیلات ودیعه مسکن توضیح داده است که داشتن اجاره نامه معتبر برای دریافت وام ضروری است، اما خانواده های مددجو برای تنظیم قرارداد اجاره الزاما نیازی به مراجعه به بنگاه معاملات ملکی ندارند.
بر اساس توضیحات ارائه شده، مددجویان واجد شرایط می توانند از طریق مدیران کل بهزیستی استان ها به بانک های عامل معرفی شوند و تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان تسهیلات قرض الحسنه ودیعه مسکن دریافت کنند.
این تسهیلات با کارمزد چهار درصد و بازپرداخت ۱۵ ساله در اختیار واجدان شرایط قرار می گیرد. هدف از پرداخت این تسهیلات، تامین بخشی از مبلغ ودیعه مورد نیاز خانواده های تحت پوشش برای اجاره واحد مسکونی است.
به گفته حسین آبادی، مددجویان پس از معرفی به بانک و ارائه ضمانت های مورد نیاز می توانند تسهیلات را دریافت کنند. میزان و نحوه پرداخت وام نیز تابع ضوابط بانکی و شرایط پرونده فرد متقاضی خواهد بود.
| عنوان | جزئیات اعلام شده |
|---|---|
| سقف تسهیلات | ۴۰۰ میلیون تومان |
| نوع تسهیلات | قرض الحسنه |
| کارمزد | ۴ درصد |
| مدت بازپرداخت | ۱۵ سال |
| کاربرد | کمک هزینه ودیعه مسکن |
| مسیر معرفی | بهزیستی استان ها و بانک های عامل |
| شرط مهم | ارائه اجاره نامه معتبر |
| ضمانت | طبق ضوابط بانک عامل |
یکی دیگر از حمایت های اعلام شده برای خانواده های تحت پوشش، کمک بلاعوض ۱۵۰ میلیون تومانی سازمان بهزیستی است.
حسین آبادی گفته است این مبلغ توسط سازمان بهزیستی پرداخت می شود و برای دریافت آن نیازی به مراجعه به بانک نیست. به گفته وی، زنان سرپرست خانوار در اولویت دریافت این کمک قرار دارند.
نکته مهم این است که طبق توضیحات ارائه شده، هر خانواده تنها یک بار می تواند از کمک بلاعوض ۱۵۰ میلیون تومانی استفاده کند. دلیل این محدودیت نیز تعداد بالای خانواده های پشت نوبت دریافت حمایت های مسکن عنوان شده است.
سه ا/ن/د/ی/ش/ه/م/ع/ا/ص/ر گزارش می دهد که بنابراین میان وام ودیعه مسکن و کمک بلاعوض تفاوت وجود دارد؛ وام ۴۰۰ میلیون تومانی از مسیر بانک و با کارمزد و بازپرداخت مشخص پرداخت می شود، اما کمک بلاعوض ۱۵۰ میلیون تومانی از سوی سازمان بهزیستی اختصاص پیدا می کند.
یکی از مهم ترین شرایط دریافت تسهیلات ودیعه مسکن مددجویان، ارائه اجاره نامه معتبر است.
بر اساس توضیحات سرپرست معاونت تامین و توسعه مسکن بهزیستی، خانواده های تحت پوشش برای دریافت تسهیلات قرض الحسنه باید اجاره نامه معتبر داشته باشند. با این حال، تهیه این قرارداد الزاما به معنای مراجعه به بنگاه معاملات ملکی و پرداخت هزینه به مشاور املاک نیست.
خانواده مددجو و مالک می توانند قرارداد اجاره خود را از طریق سامانه خودنویس ثبت کنند.
سامانه خودنویس برای ثبت قراردادهای اجاره مورد استفاده قرار می گیرد و موجر و مستاجر می توانند اطلاعات مربوط به قرارداد و ملک را در آن وارد کنند.
بر اساس توضیحات ارائه شده، مشخصات ملک، اطلاعات موجر و مستاجر و سایر اطلاعات مورد نیاز در سامانه ثبت می شود. پس از ثبت اطلاعات و انجام فرآیند تایید، کد مربوط برای طرفین ارسال می شود و در صورت تکمیل فرآیند، قرارداد دارای کد رهگیری صادر خواهد شد.
این اجاره نامه می تواند به عنوان مدرک معتبر برای تشکیل پرونده تسهیلات ودیعه مسکن مورد استفاده قرار گیرد.
اندیشه!!معاصر نوشت: نکته قابل توجه برای خانواده های مددجو این است که پیش از اقدام برای دریافت وام، باید از بانک عامل یا اداره بهزیستی استان خود درباره شرایط روز، مدارک مورد نیاز و نحوه پذیرش اجاره نامه ثبت شده در سامانه اطمینان حاصل کنند.
طبق توضیحات ارائه شده، اطلاعات مربوط به موجر، مستاجر و واحد مسکونی در فرآیند ثبت قرارداد مشخص می شود.
مشخصات واحد مسکونی و برخی امکانات آن نیز در فرآیند ثبت قرارداد مورد توجه قرار می گیرد؛ از جمله اطلاعات مربوط به آب و برق، خط تلفن و تعداد اتاق های واحد مسکونی.
پس از ثبت و تایید اطلاعات، اجاره نامه قابل دریافت و چاپ خواهد بود و در صورت پذیرش از سوی بانک عامل، می تواند برای تشکیل پرونده تسهیلات ودیعه مسکن مورد استفاده قرار گیرد.
یکی از بخش های قابل توجه این طرح، مشوق هایی است که برای مالکان واحدهای مسکونی در نظر گرفته شده است.
حسین آبادی با اشاره به حمایت های قانونی از خانواده های تحت پوشش نهادهای حمایتی گفته است مالکان واحدهای مسکونی که خانه خود را به خانواده های تحت پوشش بهزیستی یا کمیته امداد اجاره می دهند، می توانند از برخی مشوق های قانونی بهره مند شوند.
بر اساس توضیحات وی، اگر کد ملی مددجوی تحت پوشش در سامانه ثبت شود و اجاره نامه معتبر تنظیم شود، اطلاعات قرارداد به سازمان امور مالیاتی منتقل خواهد شد و مالک می تواند در صورت احراز شرایط قانونی، از معافیت مالیاتی پیش بینی شده استفاده کند.
بنابراین مالکان نیز در این فرآیند صرفا نقش اجاره دهنده ندارند و برای تشویق آنها به تامین مسکن خانواده های تحت پوشش، برخی حمایت ها و مشوق های قانونی در نظر گرفته شده است.
موضوع دیگری که در اظهارات سرپرست معاونت تامین و توسعه مسکن بهزیستی مطرح شده، حمایت مرتبط با هزینه های آب، برق و گاز است.
طبق توضیحات ارائه شده، خانواده های تحت پوشش نهادهای حمایتی در تعیین سقف الگوی مصرف می توانند مشمول معافیت های قانونی مربوط به هزینه آب، برق و گاز شوند.
البته بهره مندی از این حمایت ها به رعایت شرایط و سقف الگوی مصرف تعیین شده در قانون وابسته است و نباید آن را به معنای معافیت نامحدود از قبوض مصرفی تلقی کرد.
سه ا/ن/د/ی/ش/ه/م/ع/ا/ص/ر تاکید می کند که هدف از این مشوق ها، افزایش انگیزه مالکان برای اجاره دادن واحدهای مسکونی به خانواده های تحت پوشش نهادهای حمایتی و کاهش هزینه های مسکن این خانوارهاست.
خانواده های تحت پوشش بهزیستی که شرایط دریافت تسهیلات را دارند، باید ابتدا از طریق اداره بهزیستی استان محل سکونت خود پیگیر تشکیل پرونده شوند.
پس از بررسی شرایط و تایید پرونده، متقاضی به بانک عامل معرفی خواهد شد. در مرحله بانکی نیز مدارک مورد نیاز، اعتبارسنجی، ضمانت و سایر الزامات بانک بررسی می شود.
داشتن اجاره نامه معتبر از جمله مدارک مهم این فرآیند است. به همین دلیل خانواده هایی که قصد استفاده از وام ودیعه مسکن را دارند باید پیش از مراجعه به بانک، از معتبر بودن قرارداد اجاره و ثبت صحیح اطلاعات آن اطمینان حاصل کنند.
این تسهیلات برای خانواده های تحت پوشش سازمان بهزیستی در نظر گرفته شده است و بهره مندی از آن به احراز شرایط و تایید سازمان و بانک عامل بستگی دارد.
همچنین کمک بلاعوض ۱۵۰ میلیون تومانی نیز بر اساس توضیحات ارائه شده به خانواده های واجد شرایط اختصاص پیدا می کند و زنان سرپرست خانوار در اولویت دریافت این حمایت قرار دارند.
با توجه به محدود بودن منابع و وجود خانواده های پشت نوبت، هر خانواده تنها یک بار می تواند از کمک بلاعوض اعلام شده استفاده کند.
در مدل حمایتی بهزیستی، تنها تسهیلات بانکی مورد توجه قرار نمی گیرد. توان مالی خانواده و میزان آورده ای که خانواده می تواند برای تامین هزینه مسکن اختصاص دهد نیز در مدل تامین مسکن مورد توجه قرار دارد.
به عبارت دیگر، تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی لزوما به معنای تامین تمام مبلغ مورد نیاز برای اجاره خانه نیست و خانواده باید متناسب با شرایط خود، سهم آورده لازم برای تامین ودیعه و هزینه های مرتبط را نیز در نظر بگیرد.
این موضوع به ویژه با توجه به تفاوت قیمت اجاره و ودیعه مسکن در شهرهای مختلف اهمیت دارد.
بر اساس توضیحات سرپرست معاونت تامین و توسعه مسکن بهزیستی، خانواده های تحت پوشش این سازمان می توانند از چند نوع حمایت برای تامین مسکن استفاده کنند.
مهم ترین حمایت اعلام شده، تسهیلات قرض الحسنه تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان با کارمزد چهار درصد و بازپرداخت ۱۵ ساله است که از طریق بانک های عامل و پس از معرفی از سوی بهزیستی استان ها پرداخت می شود.
در کنار این تسهیلات، ۱۵۰ میلیون تومان کمک بلاعوض نیز برای خانواده های واجد شرایط در نظر گرفته شده است که طبق اعلام انجام شده، زنان سرپرست خانوار در اولویت آن قرار دارند و هر خانواده یک بار می تواند از این کمک استفاده کند.
ارائه اجاره نامه معتبر نیز از شروط مهم دریافت تسهیلات است، اما خانواده ها می توانند برای ثبت قرارداد اجاره از سامانه خودنویس استفاده کنند و الزاما نیازی به مراجعه به بنگاه معاملات ملکی ندارند.
همچنین برای مالکان واحدهای مسکونی که خانه خود را به خانواده های تحت پوشش نهادهای حمایتی اجاره می دهند، مشوق های قانونی از جمله معافیت های مالیاتی و حمایت های مرتبط با الگوی مصرف آب، برق و گاز پیش بینی شده است.
در نهایت، متقاضیان باید برای اطلاع از آخرین شرایط، مدارک، سقف پرداخت و بانک عامل، موضوع را از اداره بهزیستی استان محل سکونت خود پیگیری کنند؛ زیرا اجرای تسهیلات می تواند تابع ضوابط اجرایی و ظرفیت منابع در زمان تشکیل پرونده باشد.
پایان/*
اندیشه قرن را در ایتا، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.
