ثبت نام وام ودیعه مسکن برای مستاجران در سال ۱۴۰۵ از طریق سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به آدرس saman.mrud.ir (tem.mrud.ir) آغاز شده است. سقف این تسهیلات برای مستاجران تهرانی ۳۶۵ میلیون تومان، برای مراکز استانها ۲۸۰ میلیون تومان و برا...
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه قرن؛ با توجه به افزایش هزینههای اجاره مسکن در سالهای اخیر، دولت تسهیلات ودیعه مسکن را برای حمایت از مستاجران واجد شرایط در نظر گرفته است. بر اساس آخرین مصوبات، سقف این وام در سال ۱۴۰۵ نسبت به سال گذشته افزایش قابلتوجهی داشته است . متقاضیان میتوانند با مراجعه به سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن، نسبت به ثبت درخواست خود اقدام کنند.
مبلغ وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ بر اساس محل سکونت متقاضی تعیین شده است :
جدول سقف وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵
| محل سکونت | سقف وام (تومان) |
|---|---|
| شهر تهران | ۳۶۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| مراکز استانها و کلانشهرها | ۲۸۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| سایر شهرها | ۱۸۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| روستاها | ۷۵,۰۰۰,۰۰۰ |
نرخ سود و مدت بازپرداخت:
نرخ سود: ۲۳ درصد برای متقاضیان عادی
مدت بازپرداخت: ۵ سال (۶۰ ماه)
متقاضیان برای ثبت نام و دریافت این تسهیلات باید شرایط زیر را داشته باشند :
۱. وضعیت تأهل و سرپرستی خانوار
متقاضی باید متأهل یا سرپرست خانوار باشد .
زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال نیز میتوانند درخواست دهند .
۲. نداشتن مالکیت مسکن
متقاضی و همسر او نباید از سال ۱۳۸۴ به بعد مالک هیچ واحد مسکونی یا زمینی بوده باشند .
۳. اجارهنامه رسمی با کد رهگیری
اجارهنامه باید در سامانه املاک و اسکان ثبت شده و دارای کد رهگیری باشد .
قرارداد اجاره باید حداقل تا پایان زمان ثبت نام وام معتبر باشد .
۴. حداقل ۵ سال سکونت در شهر محل درخواست
متقاضی باید حداقل ۵ سال سابقه سکونت در شهر مورد نظر داشته باشد .
۵. نداشتن تسهیلات فعال مسکن
متقاضی و همسرش نباید در حال پرداخت وام ساخت، خرید، جعاله یا ودیعه مسکن باشند .
ثبت نام وام ودیعه مسکن بهصورت غیرحضوری و از طریق سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن انجام میشود :
مراحل ثبت نام:
مرحله اول: به آدرس saman.mrud.ir (یا tem.mrud.ir) مراجعه کنید .
مرحله دوم: گزینه «تسهیلات ودیعه» را انتخاب کنید .
مرحله سوم: از طریق پنجره ملی خدمات دولت هوشمند، شماره تلفن همراه خود را وارد کرده و کد تأیید ارسالشده را در سامانه ثبت کنید .
مرحله چهارم: قوانین و مقررات را مطالعه کرده و گزینه «متن بالا را مطالعه کردم و میپذیرم» را انتخاب کنید .
مرحله پنجم: اطلاعات فردی، کد ملی، تاریخ تولد و شماره تماس را وارد کنید .
مرحله ششم: افراد تحت تکفل خود را با کلیک بر علامت (+) اضافه کنید .
مرحله هفتم: کد تأیید ارسالشده به شماره همراه را وارد کرده و گزینه «تایید» را بزنید .
پس از ثبت موفق، پیام تأیید نمایش داده میشود .
نکته: برای ثبت نام، از مرورگر بهروز شده فایرفاکس یا کروم استفاده کنید و از زدن دکمه بازگشت خودداری نمایید .
پس از ثبت نام، متقاضیان میتوانند وضعیت درخواست خود را از طریق سامانه پیگیری کنند :
مراحل پیگیری:
۱. وارد سامانه saman.mrud.ir شوید .
۲. از بخش «وضعیت درخواستها»، کد ملی خود را وارد کنید .
۳. نتیجه درخواست بهصورت پیامک به شماره همراه متقاضی ارسال میشود .
مدت زمان استعلام صلاحیت افراد معمولاً ۴۸ تا ۷۲ ساعت پس از ثبت نام خواهد بود .
پس از تأیید اولیه و معرفی به بانک، متقاضیان باید مدارک زیر را به شعبه معرفیشده ارائه دهند :
اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه
اجارهنامه رسمی دارای کد رهگیری
فیش حقوقی یا گواهی کسر از حقوق
مدارک اثبات ۵ سال سکونت در شهر مورد نظر
ضامن رسمی (کارمند با گواهی کسر از حقوق یا چک صیادی)
شماره حساب یارانه نقدی
نکته: متقاضی پس از معرفی به بانک، حداکثر ۲ هفته فرصت دارد تا با مدارک کامل به شعبه مراجعه کند؛ در غیر این صورت، درخواست او رد میشود .
۱. ثبت نام غیرحضوری است: تمام مراحل ثبت نام از طریق سامانه saman.mrud.ir انجام میشود و نیازی به مراجعه حضوری برای ثبت نام نیست .
۲. اجارهنامه رسمی الزامی است: تنها اجارهنامههایی که در سامانه املاک و اسکان ثبت شده و دارای کد رهگیری هستند، مورد قبول بانکها قرار میگیرند .
۳. اولویت با متأهلین و سرپرستان خانوار: در صورت محدودیت بودجه، اولویت با خانوارهای دارای فرزند و سرپرستان خانوار است .
۴. مهلت مراجعه به بانک محدود است: پس از دریافت پیامک معرفی به بانک، تنها ۲ هفته فرصت دارید تا به شعبه مراجعه کنید .
۵. دهکهای پایین: خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی در دهکهای یک تا سه، نیازی به ثبت نام در سامانه ندارند و باید به سازمان مربوطه مراجعه کنند .
وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ با سقف ۳۶۵ میلیون تومانی برای مستاجران تهرانی و مبالغ متفاوت برای سایر شهرها، یکی از مهمترین حمایتهای دولتی برای کاهش فشار هزینههای اجاره است. متقاضیان با مراجعه به سامانه saman.mrud.ir و تکمیل مراحل ثبت نام، میتوانند نسبت به دریافت این تسهیلات اقدام کنند.
نکات کلیدی:
۱. سامانه ثبت نام: saman.mrud.ir (یا tem.mrud.ir)
۲. سقف وام تهران: ۳۶۵ میلیون تومان
۳. سقف وام مراکز استانها: ۲۸۰ میلیون تومان
۴. نرخ سود: ۲۳ درصد
۵. مدت بازپرداخت: ۵ سال
۶. شرط اصلی: اجارهنامه رسمی با کد رهگیری و نداشتن مالکیت مسکن
۱. آدرس سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن چیست؟
آدرس رسمی سامانه، saman.mrud.ir است که با نام tem.mrud.ir نیز شناخته میشود .
۲. سقف وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ چقدر است؟
سقف وام در تهران ۳۶۵ میلیون تومان، در مراکز استانها ۲۸۰ میلیون تومان، در سایر شهرها ۱۸۵ میلیون تومان و در روستاها ۷۵ میلیون تومان است .
۳. چه کسانی میتوانند وام ودیعه مسکن دریافت کنند؟
متاهلین و سرپرستان خانوار که اجارهنامه رسمی با کد رهگیری دارند و خود و همسرشان مالک مسکن نیستند. افراد مجرد بالای ۳۵ سال (زنان) و بالای ۴۵ سال (مردان) نیز میتوانند درخواست دهند .
۴. نرخ سود وام ودیعه مسکن چند درصد است؟
نرخ سود این تسهیلات برای متقاضیان عادی ۲۳ درصد است .
۵. مدت بازپرداخت وام ودیعه مسکن چقدر است؟
مدت بازپرداخت این وام ۵ سال (۶۰ ماه) است .
۶. آیا افراد مجرد هم میتوانند وام ودیعه مسکن بگیرند؟
بله، در شرایط خاص. زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال میتوانند درخواست دهند .
۷. مدارک لازم برای دریافت وام ودیعه مسکن چیست؟
کارت ملی، شناسنامه، اجارهنامه رسمی با کد رهگیری، فیش حقوقی یا گواهی کسر از حقوق و مدارک اثبات ۵ سال سکونت در شهر محل درخواست .
۸. چه مدت پس از ثبت نام، نتیجه اعلام میشود؟
معمولاً ۴۸ تا ۷۲ ساعت پس از ثبت نام، نتیجه استعلام از طریق پیامک اعلام میشود .
پایان/*
اندیشه قرن را در ایتا، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.
